中正路獨棟廠房
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K180中正路獨棟廠房 中和廠房中信劉蕙蘭
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：27000 萬
- 參考單價：52.5 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中正路
地圖
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- 總坪數：514.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：350.79 坪
- 附屬建物面積：163.46 坪
- 土地面積：269.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有明確營運需求或長期置產的專業買家
此物件位於中和核心地帶，交通便利性與地段價值極高，是少數在該區域可得的整棟廠房，具有顯著的稀缺性。然而，高達 2.7 億的總價與 39 年的屋齡是主要考慮因素。若您是為了自營生產、物流倉儲，且確認 3 樓物流動線符合作業需求，此地點能帶來極佳的營運效益與形象加持，值得考慮。但若純粹視為投資，則需慎估銀行融資條件以及老舊建物未來的維護成本。建議務必聘請專業結構技師進行檢測，並核算翻修預算後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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